獨家記憶

照片中    隱約看的出來屋況差的程度    很難想像有多差嗎？　請往下看  

門口

一進門

客廳

陽台

從陽台看往大門口

主臥室

主臥室

不知道租客怎麼可以把房子用成這樣  

主臥室的廁所

臥房2  (公公睡)

臥房3  (崽仔睡)  這間房的窗戶外是後陽台

後陽台

廚房

外面廁所

外面廁所及廚房中間

我實在不知道這樣的房子  這租客怎麼還可以住的下去！  

量完尺寸　開始討論房子的擺設及裝潢(老公及小叔)

討論結果   格局不變    但現有東西全部打掉重用！

為了新房    我跟老公都是哄完崽仔睡後    開始討論    每晚都約1點才睡！(夫妻在這階段也很好吵)

我想要擁有像樣品屋的房子   老公想要收納空間多的房子  (小叔結論  我們一個要丟  一個想撿)

所以兩夫妻目前還在找出平衡點

討論出兩個方案

   自己發包工程    然後找監工盯場

好處:像做木工或玻璃有認識朋友在做   價格可壓品質有保證

壞處:怕監工管不動工人   自己驗收也沒經驗   工程進場時間難安排  且付費是做到哪付到哪！

直接交由統包公司裝潢    直接對統包驗收

好處:直接對統包商   款項(如工程款120萬)階段性付款   工程有問題有白紙黑字合約書(所以合約詳細很重要)

壞處:怕被偷料     價格較硬(因為工人也要賺)

統包商初圖(手工圖)

我們自己找設計師畫的圖(電腦平面圖)

以上不是最終版   目前我跟老公想法是跟設計師討論出最後結果   然後請設計師出2D圖(立面圖) 

這部份是給統包商看的   統包商照著圖報價及動工   (如果設計師不是自己找且還有認識的   聽說很貴！)

另外也可能請設計師出3D圖    模凝完工的畫面(但這非必要)   這部份是我們自己看的！

以上是目前想法　貸款部份下星期(4/7)要對保　接下來就付2次款(一成)   再來就等著賣家部份也辦好了以後

就可以付尾款(八成)    即可交屋！  另外提一下  在交屋以前　買家不能自由進出房子喔！

因為簽完買賣合約以後　賣家就會把鑰匙收回　等著交屋囉！ 但我們的裝潢工程要約兩個多月的時間

所以仲介公司也蠻體諒我們　有2.3次幫忙開門讓我們量尺寸(感謝)  

家裡樓下剛好有公車站    公車種類很多   如235通往台北西門町   所以算是相當方便！